1. Tên dự án: TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI NINH SƠN

2. Mã số dự án: DVCT05

3. Mục tiêu đầu tư: Đầu tư xây dựng Trung tâm Thương mại nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm và tiêu thụ sản phẩm của người dân trong huyện Ninh Sơn và Bác Ái.

4. Hình thức đầu tư: Trong nước, liên doanh hoặc 100% vốn nước ngoài.

5. Quy mô dự kiến:

5.1. Quy mô đầu tư: Xây dựng Trung tâm Thương mại đạt tiêu chuẩn loại II trở lên, với các hạng mục công trình chính như: Khu vực trưng bày, bán buôn, bán lẻ sản phẩm; Nhà hàng, khách sạn; Văn phòng làm việc cho thuê; Hội trường, phòng họp để tổ chức các hội nghị, hội thảo cho thuê; Khu vui chơi, giải trí.

5.2. Tổng vốn đầu tư dự kiến: 30 - 50 tỷ đồng.

5.3. Diện tích đầu tư xây dựng dự kiến: 3ha.

6. Thông tin địa điểm dự án:

6.1. Địa điểm đầu tư: Thị trấn Tân Sơn, huyện Ninh Sơn, tỉnh Ninh Thuận (tại khu vực sân vận động hiện hữu của huyện Ninh Sơn).

6.2 Điều kiện thuận lợi:

- Thị trấn Tân Sơn là Trung tâm hành chính, kinh tế văn hóa xã hội của huyện Ninh Sơn, nằm trên trục đường giao thông Quốc lộ 27 đi Đà Lạt và Nam Tây Nguyên, là cửa ngõ, là trung tâm của vùng. Ngoài ra, trên địa bàn 02 huyện Ninh Sơn và Bác Ái hiện tại chỉ có các chợ truyền thống, chưa có trung tâm thương mại hay siêu thị trên địa bàn huyện. Do vậy, việc hình thành Trung tâm thương mại Ninh Sơn là việc làm thiết yếu, giải quyết được nhu cầu mua sắm ngày càng cao của trên 100 ngàn dân trong 02 huyện.

- Hiện trạng mặt bằng là Sân vận động huyện nên không phải thực hiện việc đền bù giải tỏa đất để xây dựng.

- Hạ tầng giao thông, điện, nước thuận lợi.

7. Chính sách ưu đãi đầu tư:

- Ngoài quy định tại Nghị định 108/2005/NĐ-CP của Chính phủ, tỉnh có Quyết định số 67/2017/QĐ-UBND ngày 16/8/2017 của UBND tỉnh Ninh Thuận về việc bãi bỏ Quyết định số 272/2009/QĐ-UBND ngày 17 tháng 9 năm 2009 của Yy ban nhân dân tỉnh quy định chính sách ưu đãi đầu tư chợ, siêu thị và trung tâm thương mại trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận

- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tưđược áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong thời hạn 15 năm, thời gian tính liên tục từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án đầu tư; đồng thời được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 04 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo. Thời gian tính miễn, giảm thuế được thực hiện theo quy định tại Nghị định 124/2008/NĐ-CP, ngày 11/12/2008 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp.

- Về đất đai: Dự án được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt và được miễn tiền thuê đất 11 (mười một) năm kể từ ngày dự án hoàn thành đưa vào hoạt động theo quy định tại Điểm c, khoản 10, Điều 2 Nghị định 121/2010/NĐ-CP, ngày 30 tháng 12 năm 2010 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 142/2005/NĐ-CP về tiền thuê đất, thuê mặt nước.

- Thuế nhập khẩu: Được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của Doanh nghiệp, theo quy định tại Điều 12 Nghị định 87/2010/NĐ-CP, ngày 13/8/2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.